By Jeremiah on Jul 12, 2009 | Reply

Niet anymore.

Het werkt als dit. u leent geld (Hypotheek) tegen de waarde van het bezit (Huis). Als u er niet in slaagt om de lening te betalen, grijpen zij het bezit en sel het bij veiling om hun geldrug te krijgen.

In ' oude days' die waarde van het bezit ging… uit zodat waren de geldschieters om tegen ' te lenen bereid; toekomstige value' van het huis. en u kon beroemde &quot krijgen; 110% Mortgages"

Nu daalt de waarde. De meeste geldschieters zullen slechts 90% van ' lenen; today' s' taxeer (wat zelfs minder) omdat zij de waarde verwachten dat is daling.

Als u wilt lenen om veranderingen aan te brengen die beduidend de waarde van het huis zouden verhogen, kunnen zij goed akkoord gaan = zeg, bijvoorbeeld, moet u £20,000 voor een Uitbreiding zeggen die £30,000 aan de waarde van het Huis, I' zou toevoegen; zeker m zullen zij uw toepassing overwegen.

Nochtans is £20,000 gewoonlijk ' minimium' bedrag zij bereid zullen zijn te lenen (om het even wat minder dan dit en de kosten van beleid enz. het met een waarde van geen hun terwijl) maak een – en eenvoudige ' remodeling' ; van een ruimte is onwaarschijnlijk om beduidend aan de waarde van het huis toe te voegen.

Sommige mensen die 90% Hypotheken op een ' krijgen; speciale deal' 2 of 3 jaar geleden en wie nu aan re-hypotheek met een andere lender' proberen; s ' speciale deal' hebben ontdekt dat de waarde van hun huis minder dan hun Hypotheek is (dit is genoemd geworden ' Negatieve Equity').

Dientengevolge zal geen andere geldschieter hen. raken. zo zijn zij geplakt met hun bestaande geldschieters ' standaard veranderlijke rate' (wat in sommige gevallen betekent gaan hun betalingen door 50% uit).

By Sydney on Jul 14, 2009 | Reply

Hay mucho más que saber que eso. Ir a hablar con su banco, y luego ir a hablar a otro prestamista, ir a hablar con un abogado y ver si tienen cualquier préstamo de dinero (en especial a un abogado que se ocupa en el sector inmobiliario), siga haciendo preguntas hasta que haya un buen entendimiento de lo que estamos haciendo. No deje que nadie le hable en nada hasta que el proceso del préstamo y todos los diferentes tipos de préstamos y todas las ofertas que se ofrecen-como por primera vez los compradores de vivienda, y asegúrese de que entiende la diferencia de que cuánto más finales pagando cuando se tiene un largo de una hipoteca 30 años en comparación con un 20 año. Hay un préstamo por ahí para todos y siempre hay alguien que quiere que el dinero del préstamo. Si usted necesita más que el precio de la casa, usted no tiene $ para comprar y no salir perdiendo. . . pero confiar en mí a alguien que estaría dispuesto a darle a usted y esperamos que pase por debajo y obtener de nuevo la casa y el dinero que usted pagó. Sólo los tontos pedir prestado más de lo que puede pagar. Eso es lo que ha pasado a un montón de gente en estos días y, a continuación, las tasas de interés subieron, los valores bajaron y poof, están perdiendo su casa. Es una de las mayores inversiones y más préstamos que nunca se hacen. Tienes que hacerlo con prudencia.